Vente Maison Ventenac-en-Minervois 11120 240 m²

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  • 240 m²
  • 400 m²
  • 6
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  • 410 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. TO2-2928

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Descriptif du bien

GRANDE MAISON BOURGEOISE EN COEUR DU MINERVOIS

Exclusivité Terres d’Oc Sotheby’s International Realty. À quelques pas des berges aménagées de l’Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison bourgeoise, répartie sur trois niveaux, est idéale comme résidence secondaire et familiale.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère feutrée avec un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative et une cuisine conviviale donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, préservée des regards. Le premier étage propose un espace de vie lumineux d’environ 30 m² ainsi que deux chambres, dont une équipée d’un point d’eau. Le dernier étage impressionne avec son vaste séjour de 60 m², sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et une charpente apparente.
L’entretien soigné de cette demeure est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Son jardin clos de 500 m², piscinable, est un véritable havre de paix. Atout supplémentaire, un grand garage de 80 m² complète ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien
  • Type de bien : maison
  • Ville : VENTENAC EN MINERVOIS
  • Vue : dégagée ,
  • A proximité : , École , Mer , Plage , Village
  • Transport : Autoroute , Gare
  • Surface : 240 m²
  • Terrain : 400 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Année de construction : 1947
  • Chauffage : individuel
  • Diagnostics énergétiques
  • Afficher les bilans énergétiques

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