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Baixas : Quel bonheur!

Charme et authenticité aux portes de Perpignan pour cette jolie maison de village de près de 135 m² avec patio sans vis à vis. Disposant de 3 chambres, dont une suite et une très grande chambre (ou bureau) donnant sur une belle terrasse, d'un salon cosy et d'une cuisine authentique avec un coin feu, cette ensemble à la rénovation authentique (tomettes, plafonds voutés, poutres bois... ) dispose également d'un atelier facilement transformable et d'un préau de plain pied sur cet agréable patio arboré d'environ 50m². Au coeur d'un village classé des Pyrénées-Orientales, idéal pour amoureux de l'ancien !

Magnifique propriété sur plus de 8 hectares

Au coeur de la Vallée de l'Agly, dans une terre de vignobles et d'histoire, cette magnifique propriété se déploie sur 8,3 hectares dans une ambiance champêtre, avec une vue complètement dégagée, avec un potentiel habitable de plus de 500m². Constituée d'un manoir principal offrant 260m², d'une bergerie partiellement rénovée de 150m² et d'une autre dépendance de 130m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel énorme. Les extérieurs offrent différentes ambiances au charme indéniable : un étang privé et sa pelouse propices au ressourcement et la quiétude sur 2000m², l'espace piscine et sauna face aux collines, le jardin potager de 750m² et 3 ha de forêt de chênes et de cyprès et 2ha de vignobles complètent l'ensemble. Un lieu idéal pour un projet familial, ou un projet de réceptif, au coeur de la route des Vins, avec un joli potentiel. Possibilité d'acquérir en sus jusqu'à 18 hectares de vignobles sur le même secteur.

Maison de maître sur parc à la campagne

A 20mn de la ville historique de Narbonne, en bordure d'un charmant village de l'Aude, nichée dans un parc clos arboré de 8900m2, sans vis-à-vis, cette propriété se compose d'une grande maison de maître riche en éléments anciens (cheminées en marbre, tommettes, moulures) de plus de 300m2 sur 3 niveaux qui vous offre un très beau lieu de vie "à la campagne": 1 grand salon ouvert sur la cuisine, une salle-à-manger séparée, un deuxième salon avec cheminée, un arrière-cuisine, à l'étage 3 grandes chambres avec salle-de-bains, salle-d'eau, au deuxième étage des combles en partie déjà aménagés, une "maison de gardien" attenante, une cave, des dépendances, écuries, un préau avec jardin séparé... sans oublier la vue sur le parc depuis la maison. Beaucoup de charme existant et à développer.

Mas + annexes

Cet ancien mas viticole se situe dans les Fenouillèdes, dans un cadre naturel et authentique sur une parcelle de plus de 5300m² autour du mas et 2.6 hectares de friches mitoyennes. Il se compose de deux habitations de plus de 120m² chacune avec deux cuisines, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 salons. De multiples dépendances de type granges, garage, cuves...complètent ce bien qui pourra héberger une grande famille ou un projet de réceptif. Aucun travaux ne sont à prévoir. La partie dépendances d'une surface de plus de 260 m² est à aménager selon ses besoins.

Maison contemporaine avec piscine

Au sud de Perpignan, dans un village recherché, des volumes hors normes pour cette maison contemporaine 4 faces de plain pied avec piscine, dans l'une des plus belles adresses à proximité de Perpignan. Avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond dans la pièce de vie salon/cuisine, et un espace baigné de lumière, le coup de cœur est assuré! La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale, ouverte sur la piscine chauffée, 3 salles d'eau dont une avec double douche et une salle de bain. Cette construction récente de 2019 est posée sur une parcelle de presque 700m², avec un jardin paysagé sans entretien. La maison bénéfice de belles prestations avec la climatisation réversible, une pergola bioclimatique, un immense garage de plus de 50m².

Charme, calme & fraîcheur entre Narbonne et Toulouse

Au cœur d'un joli village traversé par la rivière L'Orbieu, sur une parcelle de 1210m², cette belle propriété bourgeoise avec dépendances, à l’ambiance intimiste, offre un cadre de vie exceptionnel et une opportunité rare d’habitation de 733m² permettant d’exploiter jusqu’à 973m². Que ce soit au bord de la piscine 11 x 5m, ou à l’abri des terrasses ombragées ouvrant sur le jardin, ici l’ambiance est placée sous le signe de la verdure et sérénité. La maison bourgeoise principale, aménagée avec élégance, offre à elle seule 563m² habitables : 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine dinatoire de 55m², 5 chambres dont 1 magnifique suite, 1 atelier, 1 immense salle de loisirs, un étage complet de 170m² sera une page blanche d’aménagement complémentaire. Une maison d’invités de 160m² avec 4 chambres et tout le confort nécessaire accueilleront famille ou amis ou un projet de réceptif. 2 écuries et un grand garage complètent ce bien au charme indéniable, à deux pas de toutes les commodités du village.

Architecture de collection : comme chez James Bond...

EXTRAORDINAIRE : l'image est resté figée, transportant l'oeil depuis les années 70, jusqu'au bord des années 80, dans un décor très luxueux de cinéma. Depuis la loupe de peuplier habillant entièrement l'entrée et la salle à manger, le grand salon double avec un somptueux bar, la qualité du marbre ou de la pierre de lave revêtant les salles de bains, jusqu'à la fabuleuse cuisine ronde mêlant alu brossé et formica, aux équipements Gaggenau, chaque matériau et élément de mobilier est extrêmement haut de gamme. Disposant d'une très belle vue, ses 340m², développent 9 pièces, dont actuellement 4 chambres, 1 salle à manger, 3 salons et un bureau. Sa grande terrasse, domine une parcelle de plus 1300m² piscinable et un garage. L'essentiel du mobilier pourra être vendu (en sus). Des travaux seront à prévoir pour rendre à ce bien unique toute sa splendeur. A Perpignan même, dans un quartier apprécié à 5 minutes du cœur de ville, cette pièce unique deviendra le nouveau refuge d'un connaisseur exclusivement.

Chai rénové

Bâtisse ancienne des années 1940, entièrement rénovée en cœur de village, à moins de 10 minutes du bord de mer. Plus de 300m² habitable pour cet ensemble composé d'un espace détente en rez-de-chaussée et d'un immense lieu de vie à l'étage. Le coin détente dispose d'une piscine intérieure chauffée, jacuzzi et hammam, cuisine d'été intérieure et espace home cinéma. Le tout donnant sur un grand patio intérieur aménagé d'une deuxième cuisine d'été. Il est possible de garer en parallèle de cet espace 4 ou 5 voitures en extérieur (en plus du garage de 55m²). A l'étage se trouve le lieu de vie avec salon/mezzanine et cuisine, tout en transparence avec de grand volumes. La cuisine dispose d'une cheminée en parfait état de marche. Le coin nuit s'articule autour de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, plus une deuxième salle de bain. Idéale pour les amoureux de la tranquillité au cœur d'un village dynamique à proximité immédiate des plages et du bord de mer et de toutes les commodités à pied.

Maison rénovée avec garage, extérieur et appartement indépendant

Maison située en cœur de village à proximité de Perpignan, entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité. Le charme de l'ancien et le confort du neuf sont harmonieusement mélangés avec goût. Elle se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon orienté sud, le tout donnant sur une large terrasse aménagée d'un jacuzzi, d'un coin repas et baignée de lumière. Elle dispose de 3 chambres et chacune ont une salle d'eau et dressing. La maison propose une dépendance pouvant servir d'appartement ou de bureau selon les besoins: Idéal pour le télétravail ou une mise en location avec rendement locatif. Enfin un immense garage de plus de 60m² permet de garer deux voitures et offre la possibilité de nombreux rangements. Proche de toutes les commodités.

Hacienda romantique et design

Proche Vinça - Sur près de 3500m² de parcelle, cette hacienda du XVIIeme, harmonieusement réhabilitée, offre une superficie de près de 500m² dont environ 360m² habitables et une impressionnante série de pièces utilitaires. Des pièces de vie donnant de plain pied sur le très romantique jardin dont un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, une bibliothèque ou autre salon détente, 5 spacieuses suites, 1 bureau, 2 patios, un ensemble de caves d'environ 100m² permettent une vie à géométrie variable, depuis la vie de famille, le projet de réceptif, la villégiature ou la résidence principale... Un garage et une majestueuse entrée constituée de galets anciens, complètent le confort de cette bâtisse au charme unique. A la fois en cœur de village et directement connectée à la forêt, cette incroyable demeure propose une qualité de vie absolument incomparable...